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  • 权威的昆明房地产信息平台,昆明写字楼售价持续下滑,已跌至1万元以下/平。昆明买房刚需改善与投资最强大脑、昆明房地产行业政策专业解读、昆明房地产行业资讯直击报道。

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  • 昆明写字楼租售市场依然形势严峻,新增停滞。根据第一太平戴维斯的报告,2019年昆明甲级写字楼接近一半空置,无人办公。而在写字楼销售方面,根据昆明锐理数据的统计,去年昆明商办物业库存量仍有251万平方米,去化周期长达6年。由于销售困难,2019年昆明写字楼平均售价已跌破万元,全年成交均价仅为8307元。

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  • 随着共享公寓与联合办公在昆明持续发展,显然能让本土公寓、办公的去化增速。但是,昆明楼市商铺等商业市场的整体去化形势却更为严峻。另外,随着今年3月“昆十条”的出台,以及之后被国家住建部约谈两次,昆明住宅的去化或将迎来更大的考验。 随着互联网的加速发展,共享模式也在发酵。从共享单车的爆发开始,逐渐蔓延到城市生活的各个角落,房地产行业也不例外。全国各地近年来陆续出台的楼市调控政策,让房地产市场的去库存迫在眉睫,特别是在房地产市场去化稍长的商业部分。昆明作为旅居城市,商业去化对比住宅产品,也稍显较长,故而市场上陆续出现共享公寓、联合办公等新兴共享模式。那么,昆明房地产共享模式的发展是怎样的,其未来趋势又将如何?

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  • 2019年9月24日,恒隆地产的大型综合商业项目——恒隆广场·昆明,其办公楼项目在昆明—南亚东南亚楼宇经济产业发展大会暨2019年昆明市楼宇经济论坛中被评为昆明首座超甲级商务写字楼。

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  • 昆明—南亚东南亚楼宇经济产业发展大会暨2019年昆明市楼宇经济论坛将于9月24日在震庄迎宾馆正式举行。届时,来自南亚东南亚驻昆明大使馆代表及全国9个楼宇经济友好城市(区)代表将受邀参会,大会将评定出昆明首座超甲级商务写字楼。

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  • 在昆明CBD,恒隆广场办公楼以66层、350米的高度占据了绝对的C位。恒隆地产深耕地产行业近六十载,在香港及内地都备受尊崇。恒隆地产带来的这座办公楼不仅拥有甲级的高度,在硬件设施上也充分显示着国际甲级办公楼的标准。

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  • 日前,昆明市统计局发布了《2018昆明市国民经济和社会发展统计公报》,其中提到2018年昆明市房地产开发投资中,住宅和商业投资同比增长,但办公楼投资却同比下降了26.9%。综合分析来看,去年昆明写字楼投资下降,与目前昆明写字楼库存大、去化慢等原因不无关系。

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  • 2018年是昆明企业发展突飞猛进的一年,最直观的表现就是昆明市商务和投资促进局给出的数据显示,2018年昆明有72幢写字楼的税收收入达到千万元,其中有24幢楼税收突破亿元。

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  • 近日,恒隆地产建于昆明市的大型综合商业项目——恒隆广场,首次向媒体展示其世界级的办公楼样板房,详细介绍该幢甲级办公楼的市场定位、项目软件配套,以及建筑和设计特色。据了解,办公楼预租现正展开,租户预计可在今年三季度开始入驻。

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  • 日前,据昆明锐理发布的《2019年上半年昆明商品房成交数据》显示,今年上半年,昆明写字楼均价已跌破万元,为9291元/平方米。而同期昆明新建住宅的销售均价则达到每平方13949元,昆明写字楼与住宅的价格差距进一步拉大到4000元以上。

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