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  • 北京甲级写字楼市场新增供应量创历史新高,高力国际召开“华北区物业市场2019年回顾及2020年展望”发布会,指出北京甲级写字楼市场整体租金收入规模从2002年的大约30亿元左右,增长到2019年的大约420亿元,18年间增长大概14倍,预计到2023年整体理论市场规模将达到500亿元。

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  • 北京甲级写字楼平均租金403元,成为国内租金最高城市。中国写字楼市场未来供应多;一二线城市差异明显:一线城市为均衡市场,二线为租户主导市场,且一线城市平均租金为二线的近3倍。上海市写字楼市场在联合办公和以人工智能为代表的互联网行业的带动下,市场表现平稳。

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  • 2020年如何提升写字楼自身软硬实力,留住租户呢?2019年上半年北京写字楼出租市场整体表现较去年同期有所下滑,受到诸多因素的影响,北京写字楼出租市场由持续多年的上升周期开始进入调整周期。以往北京写字楼出租市场作为大陆地区最为稳定的区域市场,呈现出租金稳中有升、空置率长期处于低位的特征;而在现价段,以往坚挺的租金价格开始出现松动,空置率逐渐走高,市场的不确定因素逐渐增多。

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  • 北京城写字楼市场行情情形严重:供需失衡租金下调,空置率创新高。记者来到SOHO现代城某栋10层,这里除了一家店铺之外,其余的房间大多是空的,楼道内的光线微弱,墙体也显得十分老旧。

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  • 随着中国互联网行业蓬勃发展,国内IT企业正在成为大城市写字楼的热门“金主”。2014年末的北京写字楼米乐体育在哪下载市场,第二大需求来源就是国内的IT行业。仲量联行(JLL)1月21日在北京发布的2014年第四季度北京房地产市场报告显示,国内IT企业对写字楼市场有着强大的支撑力。

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  • 仲量联行11日发布报告称,2019年一季度北京办公楼米乐体育在哪下载需求较2018年底有所回升,中关村区域受IT行业需求影响,空置率进一步下降至0.8%,已接近历史最低水平0.5%。

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  • 北京甲级写字楼供应量创新高,但米乐体育在哪下载市场租金持续走低。1月10日,Cresa世桦嘉润举行“北京写字楼市场2019年回顾与2020年展望”发布会。据世桦嘉润统计,去年北京甲级项目达876,300平方米,这是自2007年来的最高值。

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  • 北京CBD写字楼开启租金价格战。自下半年以来,北京写字楼市场表现低迷,成交面积连续下滑。不少业主打出降价牌,试图吸引客户,但仍未挽救持续上涨的空置率。数据显示,北京市甲级写字楼存量持续攀升,截止到年底,总存量已达1058万平方米。第四季度,全市空置率环比上涨0.2个百分点达到8.1%。

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  • 3月17日,国家发改委官网发布《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展规划》。规划范围包括北京市通州区和河北省廊坊市所辖三河市、大厂回族自治县、香河县行政辖区范围,国土总面积2164平方公里。规划近期至2025年,远期至2035年。在这份文件中,北三县又被定为京津冀区域协同发展示范区。

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  • 仲量联行举办“2019年第四季度北京房地产市场回顾及2020年度展望”交流会。仲量联行华北区研究部总监米阳总结称,“北京甲级写字楼租金小幅下滑,但是全年商业地产投资爆发式增长,同时,物流地产租金已经连续2年增幅超过10%,这是2019年北京商办、物流地产等领域迎来的新特征。”

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